Помогаем частным инвесторам и предпринимателям собирать портфель апарт-отелей и доходных объектов в Сочи: от подбора проекта и проверки застройщика до выхода на стабильный денежный поток.
Введите стоимость покупки, ставку загрузки и среднюю стоимость суток. Оставьте телефон — вышлем подборку объектов под ваши параметры.
Ориентировочный платёж
119 292 ₽/мес
Расчёт ориентировочный. Финальные условия зависят от одобрения банка.
Типовые сценарии для частных инвесторов. Цифры приведены как ориентир и не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Работает ипотека и инвестиционные продукты крупнейших банков. Подберём формат финансирования под вашу ситуацию: классическая ипотека, льготные программы, рассрочка от застройщика или покупка за собственные средства.
Поможем подобрать программу и рассчитать платёж — бесплатно.
Условия зависят от программы банка, параметров объекта и одобрения заёмщика.
Рабочий диапазон чеков наших инвесторов — от 5 до 20 млн ₽. Ниже 5 млн ₽ сложнее подобрать объект с нужной ликвидностью, выше 20 млн ₽ чаще говорим уже про портфель из нескольких лотов.
Отбираем проекты с регистрацией по 214-ФЗ и эскроу-счётом, смотрим историю застройщика, разрешительную документацию и финансовую модель. На сделке подключаем профильного юриста, при необходимости — нотариуса.
Базовая модель — доход от краткосрочной аренды (ежемесячный денежный поток). Дополнительно инвестор зарабатывает на росте стоимости объекта к моменту сдачи и при выходе из проекта.
Да, это базовый сценарий. По части объектов управление берут федеральные сети уровня Azimut и другие. Вы получаете прозрачную отчётность и выплаты, а операционный бизнес остаётся на управляющей компании.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задать вопрос